Le métier de CGP

Dans nos métiers, nous avons un nombre illimité de solutions.
C’est pourquoi, pour bien conseiller ceux qui nous font confiance, nous devons faire des choix.
Mais avant de conseiller, il faut partir sur un bon bilan.

 L’immobilier ancien peut être acquis par apport ou à crédit, rénové aux nouvelles normes énergétiques et les travaux permettront d’impacter les revenus fonciers. Il pourra être loué nu ou en meublé. Attention aux passoires thermiques (voir article suivant).

 L’immobilier neuf acquis à crédit ou pas, pourra être choisi par conviction pour des raisons de normes, loué nu ou meublé, pour défiscaliser.

 Les fonds thématiques ont toutes leurs places dans la gestion des placements financiers comme l’eau, le vieillissement de la population, l’abonnement (système qui se multiplie vitesse V), l’hydrogène – comme on a pu en parler le 22 septembre à la conférence, etc…

 Les SCPI obtenues à crédit ou pas, sont des produits immobiliers financiers. Ils sont gérés par des sociétés de gestion choisies. L’immobilier repose sur des biens d’habitation, de logistique, de santé, de bureau et permettent de compléter des revenus.

Voici quelques tendances présentées très rapidement qui vous permettent d’imaginer l’extrême variété de choix à faire en fonction de chacun d’entre vous.