L’étau se resserre pour les propriétaires voulant louer des passoires thermiques
Les propriétaires des passoires thermiques (c’est-à-dire classés F ou G) qui louent leurs biens subissent un gel du loyer. C’est donc la première salve d’une série de mesures mises en place pour inciter ces derniers à effectuer les travaux de rénovation nécessaires. Les passoires thermiques les plus gourmandes en énergie ne pourront plus être mises en location. La mesure est lourde de conséquences avec ce gel des loyers. Dans le détail, les propriétaires concernés ne pourront plus remettre en location leur bien après l’éventuel départ d’un locataire à compter de 2023. De même pour les logements classés F, le délai laissé au propriétaire sera de cinq ans. Ainsi l’interdiction de signer un nouveau bail est fixée au 1er janvier 2028.
Quoi qu’il en soit pour l’heure, il n’y a pas de statistiques permettant de mesurer l’ampleur des passoires en cours de rénovation pour changer de classe. On constate cependant que parmi les logements mis en vente sur les sites d’annonces, plus d’un sur 6 sont classés F ou G.